在太原市万柏林区持续推进的城市更新行动中，一项承载着民生期盼的重点工程正加速推进——山西建投三建集团新建寨沟回迁安置房城中村改造项目。项目启动以来，始终围绕“保质量、抢进度、惠民生”目标稳步推进，致力于实现当地居民从“有房住”到“住得好”的根本转变。
项目位于万柏林区神堂沟街道寨沟社区，规划建设内容包括5栋24–26层商住楼、1栋换热站及生活泵房、2栋门卫室及配套2层地下车库。项目建成后，将为寨沟社区居民提供高品质居住空间，告别此前城中村的居住困境。
项目在推进过程中面临地质条件复杂与工期紧张的双重压力。从地质条件看，项目地处太原西外环高速与西峪煤矿之间的特殊区域，西北侧存在一处高15米的自然土坡，其稳定性直接关系到工程安全；同时，地下车库区域广泛分布粉质黏土与软弱夹层，易引发地基沉降，施工难度大。为此，项目团队经多轮勘察与方案论证，最终采用分级支护与动态监测相结合的方式，实时监控边坡稳定性，有效防范滑坡风险；在地基处理上，运用挤密桩技术进行加固，确保地基承载力符合标准。此外，项目还同步实施噪声隔离措施，通过设置隔音屏障与科学安排施工时间，最大限度减少对周边居民的影响，实现工程建设与社区和谐共处。
面对紧张的工期，项目团队采用“分区作战+动态流水”的施工组织模式，将工程划分为多个施工区块同步推进，有效应对土方开挖、桩基施工与主体结构等多专业交叉作业带来的协调难题。同时，推行“主体结构与二次结构穿插施工”方法，在主体结构尚未完全结束时即启动二次结构施工，大幅压缩整体工期，并显著降低机械租赁成本，实现效率与成本的双重优化，为项目按期交付奠定坚实基础。
作为直接关系群众居住安全的民生工程，项目始终将工程质量置于首位，构建起严格的全流程质量管控体系。项目严格执行“三检制”（自检、互检、专检）与工序交接验收制度，确保每一道工序合格后方可进入下一环节，实现质量管控无死角。在具体指标上，主体结构垂直度偏差严格控制在±3毫米以内，砌体砂浆饱满度不低于90%，显著高于行业常规标准。针对防水等关键工序，全程留存影像资料，实现质量问题可追溯、可整改，确保施工过程透明、结果可靠。
三建集团将持续深化全流程精细化管理体系建设，以新建寨沟回迁安置房城中村改造项目为标杆，推动精细化管理模式在更多项目中复制推广；通过优质项目建设不断完善城市基础设施、补齐功能短板，助力城市功能与品质持续迭代；同时聚焦群众急难愁盼，在居住环境改善、公共服务提升、民生设施完善等方面持续发力，切实将项目建设成果转化为可感可及的民生福祉。
